Niet voor niets is een groter aanbod van kleinere en goedkopere woningen één van de speerpunten van P21 deze raadsperiode. Het woningaanbod in onze gemeente is erg éénzijdig. Aan dure woningen geen gebrek, maar voor jongeren, starters en ouderen die kleiner willen gaan wonen zijn er nauwelijks betaalbare woningen te vinden. Daarom heeft de fractie van P21 in december j.l. ingestemd met de bouw van circa 230 woningen* op het voormalige ‘Kodakterrein’ in Odijk. Door een woonwijk te bouwen met meer appartementen dan gebruikelijk is in onze gemeente, kunnen we meer beter betaalbare woningen realiseren dan anders het geval was geweest.
VVD en CDA hebben tegen het voorstel gestemd omdat ze willen dat er maximaal 200 woningen op het terrein komen. Maar minder woningen zou naar alle waarschijnlijkheid betekenen dat de gemiddelde prijs per woning omhoog zou gaan. Zo werkt het nou eenmaal. En met minder bouwen blijven meer mensen op een wachtlijst voor een woning staan. Is dit wat we willen?
Op initiatief van P21 heeft de gemeente een hoog ambitie niveau uitgesproken voor toekomstbestendige bouwen. Als fractie zijn we trots en blij dat er naar aanleiding van deze uitspraak veel aandacht komt voor duurzaam bouwen bij Odijk Entree-Zuid. Zo komt er bijvoorbeeld ruime aandacht voor het beperken van de energiebehoefte van woningen en het voorkomen van wateroverlast. Erg fijn in deze wijk met veel woningen voor mensen met een kleinere portemonnee om op deze manier lastenverzwaringen in de toekomst te beperken.
Hoewel er afspraken zijn gemaakt over groen in de wijk, maakt P21 zich toch wel zorgen of er voldoende toegankelijk groen komt voor de mensen die in de appartementen in deze wijk gaan wonen. Groene plekken waar kinderen kunnen spelen of waar bewoners koelte kunnen opzoeken op een zomerse dag. Hier heeft P21 extra aandacht voor gevraagd bij de verdere uitwerking van de plannen.
Deze wijk is niet gericht op gezinnen die grote huizen zoeken en wellicht meerdere auto’s voor de deur geparkeerd willen hebben. Maar op mensen die in een andere fase van hun leven zitten en toch graag in Odijk willen (blijven) wonen. Met voorzieningen op loopafstand, bushaltes om de hoek en kleinere woningen kan de wijk aantrekkelijk zijn voor jongeren en ouderen die geen eigen auto (nodig) hebben. Zo zijn er minder parkeerplekken nodig in de wijk, blijft er meer ruimte over voor woningen en werken we aan een gezonde, sociale leefomgeving. Hier staat de fractie van P21 volledig achter.
De plannen voor deze woonwijk worden de komende maanden door de projectontwikkelaar verder uitgewerkt en komen terug naar de raad bij het vaststellen van het omgevingsplan.
Fractie van P21
* Op het terrein komen onder andere circa. 70 sociale huurwoningen, ca.circa 90 woningen onder de €390.000 en circa ca. 20 woningen tussen €390.000 en €425.000.